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tube8中国人

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事实上,中粮地产之所以成为A股中的一分子,也是当年运用到了借壳重组的办法,2006年中粮地产借壳深宝恒成功登陆A股。刘庆表示,目前地产企业的借壳上市及并购重组已不再那么容易,尤其是借壳上市,在其参与的项目当中,地产行业的借壳是难度非常大的,“市场上一直都有地产行业的收购方,但能借壳成功的很少。有的地产收购方找了两年的壳,都没成功收到。”

近期市场整体震荡加剧,市场主要呈现三个特征:整体盘面较弱;大票小票震荡加剧,进入横盘整理阶段;白马股出现大幅回调。此外,今年的市场环境相对比较复杂,内部外部均存在不确定因素。内部金融去杠杆走向和资管新规何时落地有待考察,外部中美贸易摩擦如何演变将成为“黑天鹅”。

资深注册会计师刘志耕对第一财经记者表示,从本质上讲,交易价格超过账面净值才是溢价收购,溢价收购和公允价值收购的概念需要区别认识,溢价问题和公允价值需要同时考虑。据刘志耕观察,并购中溢价时常发生,但是判断溢价是否公允,一方面是依据评估报告是否遵循了评估技术规范和职业道德等各方面的规定;另一方面还要看评估报告的假设、限制条件及特别事项说明等。

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